⭕ Mysłowice, ul. Żwirki i Wigury / Wałowa (woj. śląskie). - Przedmiot opisu: Budynek usługowo - handlowy w Mysłowicach. - Ilość kondygnacji: 4 ( piwnica, parter, 1 piętro, poddasze). - Charakterystyka: centrum miasta, duża działka, szyb windowy, powierzchnia open space, budynek nowy. 1. Położenie nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się u zbiegu dwóch ulic - Żwirki i Wigury oraz Wałowej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku biegnie ulica Towarowa oraz Jagiellońska. W odległości 500m ulica Krakowska będąca jedną z głównych ulic Mysłowic oraz Rynek mysłowicki w odległości 230m. Nieruchomość jest więc położona w sercu Mysłowic co sprawia, że jest tym bardziej atrakcyjna. Budynek w przyszłości ma pełnić funkcje handlowo - usługową ( parter) oraz biurową ( 1 piętro oraz poddasze). Do budynku przynależy nieruchomość gruntowa o powierzchni około 800mkw, która stanowi obszar do dowolnego zagospodarowania przez przyszłych najemców. Z uwagi na funkcjonalność tereny te prawdopodobnie zostaną przeznaczone na parkingi dla klientów przyszłych najemców. Przedmiotowa nieruchomość składa się z 4 kondygnacji tj.: 1. Piwnica - mogąca pełnić rodzaj magazynu, przechowalni czy składu. Ważnym elementem jest przygotowany szyb windowy w razie podjęcia działalności wymagającej wykorzystywanie windy. 2. Parter - dwa wejścia ( od strony ulic Wałowej oraz Żwirki i Wigury), składa się z dużego pomieszczenia typu "Open Space" do dowolnej aranżacji przez najemce. Powierzchnia pomieszczenia głownego wynosi 200,12mkw co daje duże możliwości zagospodarowania tego pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest dobre naświetlenie parteru poprzez okna, które mogą stanowić rodzaj witryn dla przechodzących klientów. Na parterze znajduje się również węzeł sanitarny - 2 ubikacje (są wykończone) oraz pomieszczenie socjalne dla pracowników. 3. 1 piętro - dwie klatki schodowe, którymi dostajemy się na 1 pietro nie kolidują z najemcami z parteru. Piętro w tym momencie zostało przedzielone ściankami działowymi co umożliwa na najem pomieszczeń o różnej powierzchni. Istniej możliwość przebudowy ścianek pod potrzeby najemców. Atutem pomieszczeń jest dobre doświetlenie poprzez zamontowanie dużej ilości okien. Na piętrze znajduje się węzeł sanitarny - 2 ubikacje ( wykończone). 4. Poddasze - podobnie jak na 1 piętrze - wydzielono powierzchnie pod sanitariaty oraz przedzielono powierzchnie na mniejsze pomieszczenia biurowe o powierzchni 15-20 mkw. ( 6 pomieszczeń) oraz pomieszczenie o powierzchni 45 mkw. ( 1 pomieszczenie. 2. Standart wykończenia. - wspomnianas nieruchomość uzbrojona jest w instalacje - wod - kan, prąd. - ogrzewanie gazowe. - ściany płyty karton - gips - pomalowane na kolor biały. - zamontowane kaloryfery. - oświetlenie(lampy na zdjęciach). - drzwi wewnętrzne(1 piętro, poddasze). 3. Ceny najmu powierzchni: Z uwagi na indywidualne podejście do klienta właściciele są skłonni do różnych możliwości finansowych najmu budynku. W razie wynajęcia całego budynku, bądź poszczególnych kondygnacji przewidują indywidualną ofertę dla parnerów. Ponadto w razie chęci współpracy właściciele gwarantują możliwość dłuższego okresu najmu nieruchomości oraz niedopuszczenie w przyszłości najemcy bezpośrednio konkurującego z prowadzoną przez Państwa działalnością. Proponowane ceny wynajęcia powierzchni w budynku ustalone zostały na kwoty od 15zł do 20 zł (netto) za metr kwadratowy w zależności od atrakcyjności ww. powierzchni. Negocjacja ww. kwot wyłącznie przy najmie powyżej 100 mkw. 5. Kontakt Biuro Nieruchomości Archidivision Anna Szafranowicz Adres: ul. Szczecińska 10/153 Chorzów 41-500 Michał Szafranowicz - informacje dotyczące nieruchomości. Anna Szafranowicz - architektura, wykończenie wnętrz, wizualizacje W razie jakichkolwiek wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny. Dysponujemy pełną dokumentacją obiektu, która jest do Państwa wglądu na spotkaniach z Naszymi reprezentantami. Z poważaniem Anna Szafranowicz Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66 i może ulec zmianie.

Numer telefonu: 781440065

• Podziel się
• See all ads from this advertiser